Владейте 10% премиального отеля на Бали и получайте доход от всего бизнеса — а не от одной виллы.
Эко-бутик из 8 вилл A-Frame с SPA-комплексом и рестораном в горах Кинтамани. Где зарабатывает не девелопер, а партнёр.
Руслан Сапега, основатель GRC Studio, рассказывает о философии Nord Nest, партнёрской инвестиционной модели и юридической защите.
Не открывается? Посмотрите напрямую — YouTube
Плюс ваша 10% доля в работающем активе: к этому моменту отель уже 9 лет в эксплуатации, с историей выручки, узнаваемым брендом и оценивается по рыночной стоимости — не по себестоимости строительства, как сейчас.
Земля куплена и оформлена в долгосрочную аренду 25+1 лет. Юридическое лицо PT PMA Nord Nest Bali зарегистрировано. Команда стройки на площадке. Все этапы документируются и доступны партнёрам через корпоративный Google Drive.
Формат A-Frame с панорамными окнами на вулканы. Архитектура GRC Studio, вписанная в природный ландшафт.
Цветочные ванны, ароматерапия с натуральными маслами, чайная зона. Авторские ритуалы, объединяющие несколько практик.
Финская сауна, холодные купели, дровяные чаны с видом на вулканы. Cold plunge ritual как часть SPA-программы.
Открытая кухня, терраса с видом на вулкан, локальная и европейская кухня. Завтраки с видом на закат.
Три вулкана, озеро Батур, джунгли и прохладный горный климат. То, что ищут путешественники, желающие увидеть «другое Бали» — без толп Чангу и Убуда.
Далеко от шумной суеты южного Бали. Архитектура A-Frame подчёркивает климат Кинтамани и гармонично в него вписывается.
Не перенасыщена, в отличие от Чангу или Убуда. Туристы ездят по острову и хотят остановиться в качественном месте — но таких мест ещё мало.
Аналоги — Munduk Cabins, Aura Cabin, Desa Oculus, Totem Glamping — показывают загрузку 80%+ при премиальных тарифах.
Локация работает не только сейчас — она ускоряется. Через 3–5 лет Кинтамани станет вторым Чангу по гравитации, но без перенасыщения.
Бали возвращается к довоенным +6–8 млн туристов в год. Кинтамани — следующая точка интереса в маршрутах после Чангу и Убуда.
Эко-туризм, wellness, slow travel, digital nomads с премиальным бюджетом — целевая аудитория Nord Nest растёт быстрее общего рынка.
Munduk Cabins, Aura Cabin, Desa Oculus уже работают и доказывают спрос. Каждый новый объект усиливает гравитацию района — приходит больше гостей.
Спрос растёт быстрее предложения. Те, кто заходит на этапе строительства сейчас — заходят по цене, которой в районе уже не будет через год-два.
Покрутите сценарий и горизонт — заложен честный консервативный вариант, чтобы вы видели нижнюю границу.
Присоединяйтесь к проекту Nord Nest и станьте совладельцем премиального бутик-отеля на Бали. Расскажу за 30 минут лично: финмодель, юридическая структура, график строительства, как посмотреть площадку онлайн или приехать.